A  manutenção dos elevadores do condomínio é importante e é uma obrigação determinada por legislação. A engenheira e analista ambiental Gabriela Elias Tischenberg, responsável pelo setor em uma administradora de condomínios, relata, por exemplo, que um cliente acabou de desistir da separação do lixo reciclável porque a Prefeitura não vinha fazendo a coleta”.

Para cada fundo uma conta em separado, e, tanto para a criação quanto para qualquer movimentação ou destino de valores é preciso aprovação em assembleia”, reforça Meira. A orientação é para que os porteiros peçam aos moradores que registrem no livro e em caso de urgência ou gravidade, cabe aos funcionários avisarem Ricardo.

Nem Objeto Material, nem Objeto Processual, in abstrato, constituem em si ou para si a visualização do Direito requerido. É por esta última que através do Diploma ministerial foi determinada a consignação da taxa de lixo ao serviço de recolha e gestão do lixo nos municípios.

Deste modo, se os condôminos, democraticamente, entenderam que melhor para seu condomínio é a não permissão de visitantes na piscina ou em qualquer outra área de lazer, não se pode falar em ofensa ao direito de propriedade, argumento muitas vezes invocado pelo condômino que não quer cumprir a regra.

A reflexão sobre a universidade deve vir acompanhada do contexto de suas vicissitudes, incluindo as questões relevantes para homens e mulheres pautados por diferenças históricas e culturais, em um mundo mais justo e sábio (1999:10). Existem várias entidades como o Sindicato dos Condomínios Comerciais, Residenciais e Mistos de Belo Horizonte e Região Metropolitana  que oferecem os cursos para formação de síndico profissional.

Porém, se entregador subir ao apartamento, ideal é que morador informe pelo interfone logo que a entrega tenha sido feita, para que porteiro controle tempo de permanência do portador no prédio. Uma das preocupações para síndico de condomínio consiste em que prédio tenha vazamento nos encanamentos de água.

Texto estabelece a construção de abrigos de alvenaria para armazenamento do lixo até a passagem da coleta, para condomínios com mais de 100 pessoas. Com aumento da violência nas cidades é cada vez mais necessária a implantação de mecanismos de segurança em casas, prédios e condomínios residenciais.

A não participação tende a implicar a contemplação com vagas remanescentes e de localização menos favorecidas, desrespeitando aspectos relacionados ao direito sobre a propriedade e contrariando critério democrático e justo que fundamenta sorteio”, comenta Anauate, acrescentando que, de acordo com Código Civil, inadimplente fica proibido de votar e participar das assembleias, mas não pode ser impedido de participar de sorteios que definam a forma de utilização da propriedade”.

“as faculdades dos condôminos do prédio dividido horizontalmente, e fracionado em apartamentos residenciais ou conjuntos comerciais não traduzem um poder jurídico sobre a coisa toda, por quota ideal, mas implicam na utilização em comum apenas das partes necessárias à soldadura da comunhão, importando quanto mais no poder exercido sobre uma fração da coisa com exclusão de todos os participantes da copropriedade”.

Sistemas Eletrônicos de Segurança em Condomínios. Há também empresas que prestam consultoria para condomínio implantar um programa de reciclagem. No Brasil pouquíssimos casos de condôminos antissociais terminaram com a expulsão do morador. Veja-se nosso A Assembleia de Condôminos e Administrador na Propriedade Horizontal”, Almedina, Coimbra, 2006.

Proibir condômino de passear com seu animal nas áreas comuns infringe conhecido como direito de ir e vir” (Art. São Paulo – Vazamento ou infiltração é motivo de muita dor de cabeça, para condomínio e os seus moradores. Dentre os muitos exemplos do que acontece quando condomínio é gerido por quem não detém conhecimento necessário, estão a utilização das horas extras, os desvios de função e do cargo de chefia para complementar salário dos funcionários.